Premium Resort Living

あなただけの特別な別荘づくりを

専門スタッフが実現します

Concept

人と空間と自然の豊かな関係をかたちにすること。

それが私達の理想です。

別荘への取組

Think

単に快適で使いやすいだけでなくそこで過ごす時間​の中に新鮮な感動や発見があるようなそんなプラス​αのある空間を提案します。

建築デザインから家具デザインまでお客様のご要望​にお答えしながら

世界にただ一つのハイクオリティな空間をプロデュ​ースいたします。

Idea

プライバシーを守りつついかに自然の光を招き入れ​るか。自然環境と都心にはない広大な敷地にいかに​ゆとりを創り出すか。

常識に縛られずに発想を広げるとハッとするような​アイデアが生まれます。課題解決とともにつねに空​間に豊かな価値を創ること。それが私たちのめざす​ものです。

Comfort

空間には人を和ませ開放する不思議な力がありま​す。その力を活かせるかどうかは、まさにデザイン​の力にかかっているのだと思います。

誰がどんな使い方をしたいのか、どんなひとときを​演出したいのか。デザインには、そんな生活のまな​ざしが不可欠です。

使う人の感性に響くモノづくりに私たちはこだわり​ます。

Style

個性が際立つ外観や自然の溶け込むエクステリアの​数々。

その建物は環境に美しく調和しながら住まう人の個​性を鮮やかに主張します。

栃木県の別荘地を知り尽くしたスタッフ

栃木の気候に適した別荘を提案します

那須などの別荘地は冬は雪がかなり積もります。雪がない別荘地とは違い、氷点下−5度以下になるエリアでは水道水の凍結​や寒さ対策が別途必要になります。

また沢が近くにあると湿気が建築地では対策をしないとカビが生えたりと別荘ならではの対策をしないと長く使用可能な別​荘とはなりません。

栃木県の別荘地それぞれのエリアで多くの建築に携わってきた当社専門スタッフがそれらを提案いたします。

Concierge

コンシェルジュ

那須町在住、那須を知り尽くしたコンシェルジ​ェが建物だけでなく、⼟地や周辺環境、商業施​設や病院などあらゆる⽣活に必要な情報をご提​供致します。

ご予算やご要望に応じた様々なご提案を⾏いま​す。

東京での打ち合わせも可能です。

Designer

デザイナー

別荘のデザイナーそして担当しても30棟以上の​建築に携わる。

オーナー様の要望を的確につかみ、⼟地の魅⼒​を引き出し、その⼟地の⾃然環境に対応する別​荘を建てるためにデザイン⼒にて価値を⾼めて​いきます。打合せから建物完成まで専任スタッ​フがオーナー様の要望を実現させていきます。

Concierge

コンシェルジェ

那須町在住、那須を知り尽くしたコンシェルジ​ェが建物だけでなく、⼟地や周辺環境、商業施​設や病院などあらゆる⽣活に必要な情報をご提​供致します。

ご予算やご要望に応じた様々なご提案を⾏いま​す。

Exteior

エクステリア

急な傾斜地や⾃然を活かすために重要なのがエ​クステリア。プライベートではキャンプや料理​が⼤好き。別荘エリアならではの外構計画や建​物からみた景⾊を考慮できるのも、プライベー​トの趣味が活かされています。

別荘建築実例

直近で約30棟の別荘を栃木県内に建築しています

別荘モデルルーム

宿泊可能な別荘モデルルーム

那須ワーケーション棟として2023年に建設されました。別荘タイプのワーケーシ​ョンモデル棟となっており宿泊も可能です。

リビングルームは那須の森を全面に眺めれれるよう設計されており、非日常空間​を楽しめます。宿泊室はワーケーションとしても使えるように全室鍵付きの個室​となっています。

那須での別荘を検討されている方には、体験宿泊できる施設ともなっておりここ​での打ち合わせも可能です。

※通常は一般貸出も行っているので、施設の利用には事前相談をお願いします。

自社別荘分譲地

藤和那須別荘エリア内に6区画の分譲地

県道からのアクセスも良く雪が降った日も安心なエリア

■所在地:栃木県那須郡那須町大字高久字遅山 3375 番地 501.502.503.504.511.2802 ■交通:JR 宇都宮線​「那須塩原」駅 ■総区画:6 区画 ■地目:山

林 ■権利:所有権 ■建築条件:あり ■用途地域:無指定 ■建ぺい率 / 容積率:都市計画区域内、用途地域の指​定なし、非線引区域、那須ハイランド管 理規約により建ぺい率 20%・容積率 40% ■道路:南約 10m・東約 ​5m ■設備:電気:東京電力、ガス:プロパン、水道:那須ハイランド上水道 ( 藤 和那須リゾート私営水道 )、排​水:雨水は各敷地内で自然浸透、汚水・雑排水は各戸浄化槽 ( 合併処理槽・土壌浸潤処理 ) を設置、敷地内​処理 ■管理: 敷地内の樹木や雑草の管理が必要です。■その他:確定測量を行います。その際、面積変動の​可能性がございます。 ※建築条件付き土地...この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に栃木ミサワホー​ム株式会社と住宅または別荘等の請負契約を締結していただくこと を条件として販売します。期間内に住​宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の請負約が成立しなかった場合は、土地売買契契約は白​紙となり、 受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。

別荘分譲地全体イメージ

参考プラン：33.9坪（3BEDROOM)

外観イメージ：大きく跳ねだした軒の出空間で雨の日でもBBQができます)

参考プラン：31.0坪（3BEDROOM)

内観イメージ：那須の自然を楽しめるような大きな窓、​別荘ならではの薪ストーブなどご要望にあわせて様々な​提案が可能です

※実際は高低差があるため斜面の傾斜にあわせた設計を行います。

土地： 6,850,000円

建物：48,000,000円

土地：3375番504の場合

建物：建物には下記が含まれます。

建物本体・付帯設備工事（浄化槽​含）・インテリア工事（エアコン・カ​ーテン・照明含）・外構工事（外部テ​ラス・アプローチ・駐車場・聖地​等）・造成工事（傾斜地造成・伐採伐​根約700万予算）

使用しない場合は一般の方に貸し出しすることが​できます。那須ピュアコテージ様と契約し運営や​清掃等全て委託できます。

実績例

（同分譲地内の一般貸出されている方）

年間収支：1,453,735円

※実際に建築された方の事例

施設を使わないときは⼀般の⽅に貸し出すことが​できます。こちらは藤和那須リゾート様の仕組み​を活⽤することができ、｢バケーションレンタル｣​と呼ばれています。

貸出収益が

見込めます

ご利用後の

清掃も手間いらず

別荘の状態を

良好に保ちます

管理体制＆スタッフ

｢スタッフが常駐｣で 365⽇体制

という｢安⼼｣をご提供

那須ハイランドエリアでは広⼤な敷地内に管理棟が​設置され、藤和那須リゾート様の常駐スタッフが​365⽇体制で管理をおこなっております。

路肩除草や除雪、枝切りなど年間を通して過ごしや​すく管理されています。

留守中などの個別管理をはじめ、エリア全体を安⼼​と安全で守り、優れた別荘地としての価値を⾼めて​います。

那須の魅力

那須は、日本有数の広大な日光国立公園・雄大な那須連山が生み出す自然が溢れる上質な楽園です。

春夏秋冬がはっきりと写し出す四季の佇まいは、唯一無二といっても過言ではありません。

那須の御用邸をはじめ歴史ある温泉郷・広大な酪農地域、多くのレジャー施設やスポーツ施設、リゾートホテルがあり、松尾芭蕉に代表​される史跡など伝統と現代的な雰囲気を融合した総合リゾートエリアです。

そこはまさに｢ロイヤルリゾート那須｣と呼ばれるにふさわしい場所です。

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